Pokud patříte k těm šťastným a máte již pozemek, na kterém budete stavět, tak další věcí, kterou budete pro stavbu potřebovat, je právě projekt domu a projekty všech přípojek (voda, plyn, kanalizace). Pokud si necháte projekt udělat přímo od stavební firmy, která vám bude dům stavět a zařizovat i stavební povolení, tak to máte bez starostí. Stavební firma vytvoří veškeré materiály, které jsou pro stavbu potřebné. Jen se nenechte zlákat tím, že projekt je zdarma. Vždy ho nakonec zaplatíte, jen vám jeho cenu rozdělí do ostatních položek v cenové nabídce.

Další možností je obrátit se na externího projektanta. Ten může být mnohem levnější, ale samozřejmě i dražší než projekt od stavební firmy, záleží jen na tom, koho naleznete. Předem vám poradím, zapomeňte na myšlenku, že projekt uděláte sami, nebo že ho vůbec nepotřebujete, když si dům budete stavět svépomocí. Vy možná kvalitní projekt pro stavbu svépomocí nepotřebujete, ale stavební úřad určitě ano. Bez projektu na dům a přípojky stavební povolení prostě nedostanete.

Předtím než zadáte projekt projektantovi, musíte mít velmi dobře rozmyšleno, jak by měl váš dům vypadat, zda se bude jednat o dřevostavbu nebo o zděný dům. Zkušený projektant vám určitě poradí, abyste na něco nezapomněli a měli dům co nejlépe rozvržen. Důležité také je, kdo bude dům stavět. Každá stavební firma může mít na projekt jiné požadavky nebo může chtít tzv. prováděcí projekt. Prováděcí projekt říká, co, jak a kdy má být postaveno.

Předtím než si projektanta vyberete, vyžádejte si od něj reference a zkuste si zadat jeho jméno do vyhledávače, zda nenajdete negativní komentáře k jeho práci. Pokud si vyberete externího projektanta, doporučuji s ním sepsat smlouvu, vyhnete se tak mnohým nepříjemnostem.

Jakmile budete mít hotový projekt, můžete začít obcházet veškeré úřady a vyřizovat různá povolení a popřípadě i hypotéku.